İLAN
MANİSA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
SIRA NO İLÇE MAHALLE TAŞINMAZ NO CİNSİ ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ m² HAZİNE HİSSESİ İMAR DURUMU TAHMİNİ BEDELİ GEÇİCİ TEMİNAT İHALE GÜNÜ İHALE SAATİ
1 Şehzadeler Sancaklıçeşmebaşı 45010102521 Ham toprak 204 17 787,07 Tam İmarsız 480.000,00 TL 96.000,00 TL 09.06.2026 09:30
2 Şehzadeler Sancaklıçeşmebaşı 45010102519 Ham toprak 205 30 982,41 Tam İmarsız 500.000,00 TL 100.000,00 TL 09.06.2026 09:45
3 Şehzadeler Sancaklıkayadibi 45010102557 Tarla 116 53 1.272,83 Tam İmarsız 450.000,00 TL 90.000,00 TL 09.06.2026 10:00
4 Şehzadeler Sarıalan 45010108614 Tarla 185 2 1.047,97 Tam Köy yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır 2.182.000,00 TL 436.400,00 TL 09.06.2026 10:15
5 Saruhanlı Gümülceli 45130100543 Arsa 198 1 140,90 Tam Serbest nizam 2 kat konut ve yol 500.000,00 TL 100.000,00 TL 09.06.2026 10:30
6 Saruhanlı Bedeller 45130106823 Hali arazi 124 1 1.287,98 Tam İmarsız 1.290.000,00 TL 258.000,00 TL 09.06.2026 10:45
7 Saruhanlı Şatırlar 45130108313 Çalılık 159 10 1.080,52 Tam İmarsız 165.000,00 TL 33.000,00 TL 09.06.2026 11:00
8 Yunusemre Sarınasuhlar 45170108786 Bahçe 101 24 452,08 Tam İmarsız 680.000,00 TL 136.000,00 TL 09.06.2026 11:15
9 Yunusemre Büyüksümbüler 45170108273 Bahçe 145 1 558,67 Tam Köy yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır 2.300.000,00 TL 460.000,00 TL 09.06.2026 11:30
KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZLAR
SIRA NO İLÇE MAHALLE TAŞINMAZ NO CİNSİ ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) KİRAYA VERİLECEK ALAN (m²) KİRALAMA AMACI ve SÜRESİ TAHMİNİ BEDELİ İLK YIL GEÇİCİ TEMİNAT İHALE GÜNÜ İHALE SAATİ
10 Yunusemre Emlakdere 45170108594 Ham toprak 140 15 1.607,78 1.607,78 Sabit Tesis veya Dikili Tarım Yapılmamak Şartıyla Serbest Amaçlı- 5 Yıl 128.750,00 TL 25.750,00 TL 09.06.2026 11:45
11 Yunusemre Ortaköy 45170200346 - D.H.T.A. D.H.T.A. 10.940,00 10.940,00 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 71.200,00 TL 14.240,00 TL 09.06.2026 14:00
12 Saruhanlı Gümülceli 45130100493 Ham toprak 179 4 14.685,47 14.685,47 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 44.250,00 TL 8.850,00 TL 09.06.2026 14:15
13 Şehzadeler Gökbel 45010201714 - D.H.T.A. D.H.T.A. 591,15 591,15 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 12.000,00 TL 2.400,00 TL 09.06.2026 14:30
14 Şehzadeler Çamköy 45010109214 Ham toprak 121 81 13.839,57 13.016,35 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 78.100,00 TL 15.620,00 TL 09.06.2026 14:45
15 Şehzadeler Sancaklı Bozköy 45010108503 Hali arazi 233 69 1.324,62 1.324,62 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 10.750,00 TL 2.150,00 TL 09.06.2026 15:00
16 Şehzadeler Sancaklı İğdecik 45010108420 Tarla 259 47 222,96 222,96 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 4.250,00 TL 850,00 TL 09.06.2026 15:15
17 Şehzadeler Sancaklı İğdecik 45010108422 Tarla 259 49 805,86 805,86 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 7.300,00 TL 1.460,00 TL 09.06.2026 15:30
18 Şehzadeler Sancaklı İğdecik 45010108421 Tarla 259 48 812,68 812,68 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 6.750,00 TL 1.350,00 TL 09.06.2026 15:45
19 Şehzadeler Sancaklı İğdecik 45010108365 Tarla 259 40 1.482,22 1.482,22 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 13.500,00 TL 2.700,00 TL 09.06.2026 16:00
20 Şehzadeler Sancaklı İğdecik 45010108414 Çalılık 255 23 2.471,55 2.471,55 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 21.200,00 TL 4.240,00 TL 09.06.2026 16:15
21 Şehzadeler Sancaklı İğdecik 45010108394 Ham toprak 259 164 3.560,57 3560,57 Sabit Tesis veya Dikili Tarım (Çok Yıllık Bitki) Yapılmamak Şartıyla Tarımsal Amaçlı - 5 yıl 16.250,00 TL 3.250,00 TL 09.06.2026 16:30
KARAYOLLARI TRAFİK KANUNUNUN EK-14 MD. KAPSAMINDA KALAN SATIŞI YAPILACAK TAŞITLAR (Ekonomik Ömrünü Doldurmuş-EÖD)
SIRA NO Dosya No Plaka Cinsi Marka/Model Model Yılı Durumu Bulunduğu Yer TAHMİNİ BEDELİ GEÇİCİ TEMİNAT İHALE GÜNÜ İHALE SAATİ
22 44 45 UH 288 OTOMOBİL LADA/21011 1977 EÖD Sanayi Otoparkı 35.000,00 TL 10.500,00 TL 10.06.2026 09:00
23 73 35 Y 7803 OTOMOBİL TOFAŞ/FİAT ŞAHİN S 1996 EÖD Sanayi Otoparkı 70.000,00 TL 21.000,00 TL 10.06.2026 09:15
24 88 45 FP 152 OTOMOBİL TOFAŞ/FİAT DOĞAN 131 1988 EÖD Sanayi Otoparkı 45.000,00 TL 13.500,00 TL 10.06.2026 09:30
25 92 45 AS 367 OTOMOBİL FİAT TİPO 1997 EÖD Sanayi Otoparkı 80.000,00 TL 24.000,00 TL 10.06.2026 09:45
26 95 35 BZT 77 OTOMOBİL RENAULT RAİNBOW 1994 EÖD Sanayi Otoparkı 55.000,00 TL 16.500,00 TL 10.06.2026 10:00
27 103 09 SC 641 OTOMOBİL TOFAŞ/FİAT 131/A 1977 EÖD Sanayi Otoparkı 80.000,00 TL 24.000,00 TL 10.06.2026 10:15
28 105 35 CNZ 87 OTOMOBİL SKODA FORMAN LX 1995 EÖD Sanayi Otoparkı 60.000,00 TL 18.000,00 TL 10.06.2026 10:30
29 115 45 C 5079 OTOBÜS MERCEDES BENZ 313 CDI 2005 EÖD Sanayi Otoparkı 125.000,00 TL 37.500,00 TL 10.06.2026 10:45
30 206 45 E 5437 OTOMOBİL SUZUKİ ALTO GL 1991 EÖD Sanayi Otoparkı 55.000,00 TL 16.500,00 TL 10.06.2026 11:00
31 417 45 M 5538 OTOMOBİL RANAULT 9 SPRİNG 1996 EÖD Sanayi Otoparkı 70.000,00 TL 21.000,00 TL 10.06.2026 11:15
32 418 45 HN 289 KAMYONET HYUNDAİ STAREX 2006 EÖD Sanayi Otoparkı 100.000,00 TL 30.000,00 TL 10.06.2026 11:30
33 421 45 ES 473 MİNİBÜS PEUGEOT J9 2001 EÖD Sanayi Otoparkı 60.000,00 TL 18.000,00 TL 10.06.2026 11:45
34 433 06 MHL 84 OTOMOBİL RENAULT R 12 SW 1993 EÖD Sanayi Otoparkı 70.000,00 TL 21.000,00 TL 10.06.2026 12:00
35 465 15 KC 919 ÇEKİCİ RENAULT KERAX340.19 4x2 1998 EÖD Sanayi Otoparkı 350.000,00 TL 105.000,00 TL 10.06.2026 14:00
36 488 45 HA 2241 MİNİBÜS HYUNDAİ H 100 1996 EÖD Sanayi Otoparkı 80.000,00 TL 24.000,00 TL 10.06.2026 14:15
37 530 45 EA 993 OTOMOBİL TOFAŞ FİAT 131 ŞAHİN 1990 EÖD Sanayi Otoparkı 90.000,00 TL 27.000,00 TL 10.06.2026 14:30
38 580 35 AT 9549 KAMYONET TOYOTA HİACE 1994 EÖD Sanayi Otoparkı 75.000,00 TL 22.500,00 TL 10.06.2026 14:45
39 596 45 AH 941 KAMYONET KİA BONGO K2500 2003 EÖD Sanayi Otoparkı 70.000,00 TL 21.000,00 TL 10.06.2026 15:00
40 602 34 AK 4972 KAMYONET OPEL COMBO 1.7 2000 EÖD Sanayi Otoparkı 45.000,00 TL 13.500,00 TL 10.06.2026 15:15
41 667 45 UD 288 OTOMOBİL RENAULT L423 BRODWAY 1992 EÖD Sanayi Otoparkı 75.000,00 TL 22.500,00 TL 10.06.2026 15:30
42 688 45 UF 083 KAMYONET LEVENT 1.8 B.C.K. 1997 EÖD Sanayi Otoparkı 45.000,00 TL 13.500,00 TL 10.06.2026 15:45
43 700 45 E 8606 KAMYONET RENAULT EXPRESS 1.9D 1997 EÖD Sanayi Otoparkı 45.000,00 TL 13.500,00 TL 10.06.2026 16:00
44 715 45 SB 5948 OTOMOBİL RENAULT CLİO SYM AUTH 2007 EÖD Sanayi Otoparkı 200.000,00 TL 60.000,00 TL 10.06.2026 16:15
1- Yukarıda özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlardan 1-9 (9 dahil) sıra numaralı taşınmazların satış ihalesi, 10-21 (21 dahil) sıra numaralı taşınmazların kiralama ihalesi, 22-44 (44 dahil) sıra numaralı araçların satış ihalesi 2886 Sayılı Yasanın 45'inci maddesine göre Açık Teklif Usulü ile dosyalarında mevcut genel ve özel şartlara göre hizalarında belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır.
2-14. Sırada bulunan taşınmazın 823,22 m² yüzölçümlü kısmı su deposu, sondaj kuyusu ve isale hattı yapılmak üzere Manisa Büyükşehir Belediyesine tahsisli olup isale hattı projesi şartnamenin ekinde yer almaktadır.
3- İhaleler, Uncubozköy Mahallesi Mimarsinan Bulvarı No:181- Yunusemre / Manisa adresinde bulunan Manisa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü toplantı salonunda toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.
4- Şartname ve ekleri bedelsiz olarak mesai saatlerinde (08:30 - 17:30) Milli Emlak Müdürlüğünde görülebilir.
5- İhalelerde taşınmaz mal satış bedellerinin peşin ödenmesi halinde yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış bedellerinin taksitle ödenmek istenilmesi halinde, satış tutarı 5.000,00 TL'yi geçtiği takdirde, ihale bedelinin 1/4'ü peşin, geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle ödenebilir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikiliği Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazıları gereği Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden işlem (döner sermaye) bedeli 5.000.000TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000TL'den 10.000.000TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) alınacaktır. Taşınmaz mal kira bedelleri de yıllık peşin ödenebileceği gibi 1/4'ü peşin, kalanı 3'er aylık dönemler halinde ödenebilir.
6- 4706 sayılı yasanın 7'nci maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
7- İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar ihale komisyon başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
a) Yasal Yerleşim Yeri Belgesi. (İkametgah Belgesi)
b) Türkiye'de tebligat için adres göstermek.
c) Gerçek kişilerin TC Kimlik Numarası, Tüzel Kişilerin ise Vergi Kimlik Numarası,
d) Geçici Teminata ilişkin belge (Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup (teminat bedelinin banka aracılığı ile yatırılmak istenilmesi durumunda ise Manisa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünün Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankasında bulunan TR 4100 0100 0188 0000 1000 5675 IBAN numaralı T.C. Başbakanlık Hazine Müst. İç Ödemeler Saymanlığı hesabına ödenmesini müteakip Manisa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Onaylı Muhasebe İşlem Fişinin), Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz)
e) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi.
f) Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri,
g) Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belge,
8- İhaleye katılanlar satışa çıkarılan taşınır malı görmüş, incelemiş, ilgili kurumlardan aracın geçmişi ile ilgili her türlü sorgulamaları yapmış (tramer vs.) ve bunları kabul ederek ona göre fiyat teklif etmiş sayılacakları için taşınır malın evvelce mevcut kusurlarından dolayı idaremizce hiçbir sorumluluk kabul edilmez. İlanda bulunan taşıtlara ait gerekiyorsa; her türlü karayolu/trafik/teknik uygunluk belgelerini almak vergi dairesi ve tescil kuruluşlarından/noterlerden tescil yapmak, kayıt kapatmak, vergi, harç yatırmak, şerh kaldırmak, cins değişikliği yapmak, hurdaya ayırmak, muayene istasyonlarından muayene işlemi vs. yapmak, takip etmek ile sayılan tüm bu işlemlere ilişkin çıkacak her türlü masraf alıcıya aittir.
9- Araç ihalesine katılacak taliplilerin araçlara ait ihale bedeli ve vergilerin tamamı ödenip, trafik tescil kayıtları noterliklerde alıcılar tarafından üzerine devir alındıktan sonra, devir belgelerinin idaremize teslimine müteakip, araçlar alıcıya teslim edilecektir. Bu süreçler içerisinde çıkacak her türlü masraflar (noter masrafları, gerekiyorsa ruhsat bastırmak, kayıt kapatmak v.s.) alıcılara ait olup idaremizce herhangi bir ödeme yapılmayacaktır.
10- Aracın tescil kaydındaki haciz, ihtiyati haciz, rehin gibi şerhler satış sonrasında satış bedeli üzerinde devam eder. Satış konusu aracın vergi, ceza veya prim gibi borçları, satıştan önceki sahibine ait olup mülkiyet ilgiliye tüm borç ve yüklerinden ari olarak geçer.
11- Yukarıda yer alanda araçlardan; araç cinsi otomobil olanların, 2007/13033 sayılı BKK'ya ekli I sayılı listenin B/9 uncu sırasına istinaden ihale yoluyla satışında %1 oranında, araç cinsi otobüs, minibüs ve çekici olanların %20 oranında, diğer araçların (kamyonet) G.T.İ.P. numarasının "87.03 pozisyonundaki binek otomobilleri ve esas itibariyle insan taşımak üzere imal edilmiş diğer motorlu taşıtlar" kapsamında olması halinde %1 oranında, G.T.İ.P. numarasının "87.04" pozisyon numarasında olması halinde ise %20 oranında KDV uygulanması gerekmektedir.
12- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
13- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.manisa.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilineceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. TEL: 0236 233 26 70-71-72-73
#ilangovtr Basın No ILN02468584