Bakanlığın yüzde 400 ile sınırladığı artış oranı tavsiyesine rağmen, bazı mahallelerde yüzde 1000’e varan artışlar vatandaşların tepkisine yol açtı. Zam kararlarının ardından kamuoyunda yoğun eleştiriler gündeme gelirken, vatandaşlar muhtarlıklarda askıya çıkan yeni rayiç değerlerine itiraz etmeye çağrıldı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Defterdarlık bünyesinde oluşturulan Merkezi Rayiç Bedel Takdir Komisyonu, Denizli genelinde tüm ilçeleri kapsayan ve 4 yıl geçerli olacak yeni emlak rayiç değerlerini belirledi. Komisyonun belirlediği artış oranlarının bazı belediyelerce “yetersiz” bulunmasının ardından, talepler doğrultusunda yeniden toplanan komisyon, mahalle bazlı yeni kararlarını belediyelere iletti.
Ancak Merkezefendi ve Pamukkale belediyeleri, kendi oluşturdukları komisyonlar vasıtasıyla Bakanlık sınırlarını da aşarak fahiş artışlara imza attı. Askıya çıkarılan yeni rayiç bedel listelerine göre, birçok mahallede mevcut değerlerin 10 katına çıkarıldığı görüldü. Örneğin, Pamukkale ilçesine bağlı Çamlık bölgesinde rayiç bedel 75 bin TL’ye, Merkezefendi’deki Mustafa Kemal Bulvarı’nda ise 130 bin TL’ye yükseltildi. Geçtiğimiz yıl 2 bin TL olan bazı bölgelerdeki emlak değeri, 2025 için 20 bin TL’ye çıkarıldı.
Kararların duyulmasının ardından vatandaşlar sosyal medya üzerinden örgütlenerek belediyelere tepki gösterdi ve hukuki itiraz yollarına başvurmaya başladı. Özellikle ekonomik sıkıntılarla boğuşan haneler, vergi yükünün bu denli artmasını “insafsızlık” olarak değerlendirdi.
Yerel gazeteci Bülent Öztürk ise sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda belediyeleri sert bir dille eleştirdi:
“Genel bütçeye 1 kuruş bile pay verilmeyen ve yüzde 100’ü size kalacak olan bu vergi talebinizi, düşmandan mal koparırcasına insafsızca belirlenen bu rakamlarla bu milletten almaya kalkmanız halkçılığa, demokratlığa ve en önemlisi insanlığa sığmaz.”
Öztürk, özellikle Merkezefendi Belediye Başkanı Şeniz Doğan ve Pamukkale Belediye Başkanı Ali Rıza Ertemur’a seslenerek, bu anlayışın sandıkta karşılık bulacağını ifade etti:
“Bu kafayla giderseniz, size yerel iktidarı layık gören bu halk, zamanı geldiğinde oturduğunuz o koltuklardan sizi nasıl indireceğini de çok iyi bilecektir.”
Öte yandan AK Partili Babadağ, Çameli ve Baklan, Yeniden Refah Partili Beyağaç gibi ilçelerde ise komisyonun önerdiği artış sınırlarına riayet edildiği, bu nedenle herhangi bir kamuoyu tepkisinin yaşanmadığı görüldü.
Yeni rayiç bedel kararlarının kesinleşmeden önce askıya çıktığı süreçte, vatandaşların bağlı oldukları mahalle muhtarlıklarına giderek itiraz etmeleri gerektiği hatırlatıldı. E-Devlet üzerinden de görülebilen yeni oranlara ilişkin itiraz süresi dolmadan gerekli başvurunun yapılmaması halinde, bu yüksek vergi oranlarının resmileşeceği vurgulandı.
