Nisan ayında Türkiye çapında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %56,6'lık bir yükseliş göstererek 118 bin 359 adede ulaştı. En çok ev satışı yapılan ilk üç şehir ise sırasıyla İstanbul (18 bin 645), Ankara (10 bin 889) ve İzmir (7 bin 14) şeklinde sıralandı. Diğer yandan, en az sayıda konutun alıcı bulduğu iller Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt (88) olarak belirlendi.
İzmir’de ilk satışlarda artış sürüyor
İzmir'de yeni konut satışlarında da bir yükseliş gözlemlendi. 2024 yılının Nisan ayında 1.128 adet olarak kaydedilen ilk satış rakamı, 2025 yılının aynı ayında %53,8'lik bir artışla 1.736'ya çıktı. Şehirdeki tüm konut satışları değerlendirildiğinde, yeni konutların oranı %24,8 olarak belirlendi.
İkinci el konut satışları yüzde 67 arttı
İkinci el ev satışlarında da önemli yükseliş yaşandı. İzmir'de ikinci el konut satışı, senenin aynı dönemine kıyasla %67,6 oranında çoğalarak 5 bin 278 adede ulaştı. Genel konut satışlarının %75,2'sini ise ikinci el konutlar meydana getirdi.
İpotekli satışlarda yüzde 117 artış
İzmir’de ipotekli (kredili) konut satışlarında da önemli bir artış gözlendi. Nisan ayında gerçekleşen ipotekli satış sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 117,8 artarak bin 165’e ulaştı. Bu satışlar, toplam satışların yüzde 16,6’sını oluşturdu.
Yabancılara satışta sınırlı artış
Nisan 2025 döneminde İzmir’de yabancılara yapılan konut satış sayısı 33 olarak kaydedildi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,9’luk artışa işaret etti. Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan toplam satış yüzde 13,2 artarak bin 440 olarak gerçekleşti. En fazla satış yapılan iller İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) oldu.
Buca, en fazla konut satılan ilçe oldu
İzmir ilçeleri arasında en yüksek konut satışı Buca’da gerçekleşti. Nisan ayında Buca’da 975 konut satışı yapıldı. Buca’yı, 811 satış ile Menemen, 640 satış ile Torbalı, 637 satış ile Karşıyaka ve 414 satış ile Çiğli takip etti. Diğer ilçelerdeki konut satış sayıları ise şu şekilde sıralandı: Karabağlar 384, Bornova 373, Konak 328, Bayraklı 298 ve Seferihisar 215.
