Yeni hayata geçirilen düzenleme paketiyle birlikte, emlak alım satım işlemlerinde tam bir şeffaflık ve denetim dönemi başlıyor. Piyasada huzursuzluk yaratan ve alıcıların kafasını karıştıran en büyük sorunlardan biri çözüme kavuşuyor. Yeni sistem sayesinde mülk sahiplerinin aynı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesine yetki verip farklı fiyat etiketleriyle ilan oluşturması uygulaması tamamen sona eriyor. Artık gayrimenkulün ilan verme yetkisi tek bir elde toplanarak çok daha net bir yapıya kavuşturuluyor.
Dönüşümün en önemli ayağını ise dijital entegrasyon oluşturuyor. Vatandaşlar bundan böyle emlak yetkilendirmelerini doğrudan e-Devlet kapısı üzerinden gerçekleştirecek. Mülk sahipleri; kendilerini, birinci derece yakınlarını veya çalışmak istedikleri emlak işletmesini bu platform üzerinden güvenle yetkilendirebilecek. Emlakçılarca kullanılan eski özel kodlu yetkilendirme yöntemi tarihe karışırken, vatandaş ve emlak ofisi arasında imzalanan tüm sözleşmeler de dijital sisteme aktarılacak.
Getirilen bir diğer kritik sınırlama ise zaman kısıtlaması oldu. Emlak ofislerine verilecek satış yetkisi en fazla 3 ay süreyle geçerli olacak. 3 aylık sürenin dolmasıyla birlikte ilgili ilan sistemden otomatik olarak düşecek. Eğer konut bu süre zarfında alıcı bulursa, emlakçıya verilen yetki de e-Devlet üzerinden kendiliğinden hükümsüz kalacak.
Yeni dönemde ilanlardaki satış fiyatlarının spekülasyonlara yer bırakmayacak şekilde tam rakam olarak sergilenmesi zorunlu hale getiriliyor. Bu sayede piyasadaki fiyat istikrarının korunması hedefleniyor. Öte yandan, daha önce 1 Ekim'de devreye girmesi planlanan güvenli ödeme sisteminin yılbaşına doğru uygulamaya alınacağı sinyali verilirken; atılan bu adımların ardından önümüzdeki süreçte tapu harç ücretlerinde de düşüş yaşanmasının beklendiği ifade ediliyor.
