Son dönemde kira fiyatlarındaki yüksek artışlar, bazı ev sahiplerini vergi kaçırmaya yöneltti. Bakanlık, bu duruma karşı harekete geçerek denetimleri artırma kararı aldı.
Maliye'den Kayıt Dışı Kiraya Sıkı Takip: Hem Ev Sahibine Hem Kiracıya Ağır Ceza Geliyor!
Kira fiyatlarındaki fahiş artışlar ve yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte, bazı ev sahipleri vergi kaçırma yöntemlerine başvurdu. Sözleşmesiz kiralama, kira bedelinin bir kısmını elden alma veya evi boş gösterme gibi yöntemlerle vergi kaçırmaya çalışan ev sahiplerine Maliye'den ağır yaptırımlar geliyor.
Denetimler Sıkılaştırıldı, Cezalar Artırıldı!
CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı'na yapılan şikayetler üzerine harekete geçen Maliye, kira denetimlerini sıkılaştırdı. Tapu kayıtları, banka hesapları ve saha araştırmalarıyla kayıt dışı kira gelirlerini tespit eden ekipler, vergi kaçıran ev sahiplerine ağır cezalar kesmeye hazırlanıyor.
Kiracılar da Cezadan Muaf Değil!
Ekim 2024 itibarıyla yürürlüğe giren yeni düzenleme ile sadece ev sahipleri değil, kiracılar da cezalandırılacak. 500 TL üzerindeki kira ödemelerinin tamamının banka veya PTT üzerinden yapılması zorunlu hale getirildi.
Aksi takdirde, hem ev sahibi hem de kiracı ceza ödeyecek.
Elden Ödemeye Ağır Ceza!
Elden ödeme yapılması durumunda, kiracının bunu 5 iş günü içinde yetkililere bildirme hakkı bulunuyor. Aksi halde kiracı da cezalandırılacak.
20 Milyon TL'ye Kadar Ceza!
Kira ödemelerini elden yapan veya alan herkese, her bir tespit için kira bedelinin yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Bu ceza, en az 5 bin TL olacak ve bir takvim yılı içinde 20 milyon TL'ye kadar çıkabilecek.
