Birinci derece deprem kuşağında bulunan Manisa’da da uygulanması beklenen düzenleme kapsamında kolon kesme, kaçak kat ve ruhsatsız eklentiler mercek altına alınacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde hayata geçirilmesi planlanan yeni düzenlemeyle Türkiye genelindeki mevcut binaların yapısal güvenliğinin düzenli olarak kontrol edilmesi hedefleniyor.
Buna göre binaların 5 yılda bir zorunlu denetimden geçirilmesi ve yapı güvenliğini tehlikeye atan müdahalelerin tespit edilmesi amaçlanıyor.
1 Ocak 2027 tarihinde yürürlüğe girmesi öngörülen uygulama, deprem riski yüksek iller arasında yer alan Manisa'yı da yakından ilgilendiriyor.
Denetimlerde özellikle binaların taşıyıcı sistemlerine yapılan müdahaleler ve onaylı projeye aykırı uygulamalar üzerinde durulacak.
Binalarda hangi kontroller yapılacak?
Uzman teknik ekipler tarafından gerçekleştirilecek denetimlerde binaların kat sayısı, brüt alanları ve dış cephe çıkmaları ölçülerek mevcut durum kayıt altına alınacak.
Kontrollerde kolon ve taşıyıcı sistemlere müdahale edilip edilmediği, kaçak kat bulunup bulunmadığı, taşıyıcı elemanlarda risk oluşturabilecek çatlakların varlığı ve yapının ruhsatına uygunluğu incelenecek.
Ayrıca binaların onaylı mimari projelerine ve kullanım amaçlarına uygun şekilde kullanılıp kullanılmadığı da değerlendirilecek.
Zemin kattaki iş yerleri mercek altında olacak
Düzenleme kapsamında özellikle zemin katlarda bulunan ticari alanların denetimine ağırlık verilmesi planlanıyor.
Binaların taşıyıcı sistemlerine zarar verebilecek müdahalelerin önüne geçilmesi amacıyla dükkânlardaki kolonlar detaylı şekilde incelenecek.
Özellikle iş yerlerinde daha geniş kullanım alanı oluşturmak amacıyla kolonların kesilmesi, daraltılması veya taşıyıcı sisteme zarar verecek değişiklikler yapılması gibi uygulamalar kontrol edilecek.
Kurallara uymayan binalara ne olacak?
Denetimler sonucunda projeye aykırı uygulamalar veya yapısal güvenliği tehdit eden durumlar tespit edilmesi halinde teknik rapor hazırlanarak ilgili belediyelere ve yetkili kurumlara iletilecek.
Tespit edilen riskin boyutuna göre binalar için güçlendirme kararı alınabilecek. Gerekli görülmesi halinde mühürleme ve yıkım süreçleri de gündeme gelebilecek.
Yeni düzenlemeyle amaçlanan, mevcut yapı stokundaki risklerin erken tespit edilmesi ve olası depremlerde yaşanabilecek can ve mal kayıplarının önüne geçilmesi.
