5 Eylül 2026 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeyle birlikte, konut satışlarında DASK poliçelerinin yeni mülk sahibine devredilmesi uygulamasına son verildi.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) yetkililerinden alınan bilgilere göre, yeni sistemle süreçlerin daha şeffaf, standart ve doğru kişi adına yürütülmesi hedefleniyor.
Gayrimenkul Satışlarında Yeni Esaslar
Gayrimenkul satışlarında yürürlüğe giren yeni esaslara göre, tapu devri gerçekleştiğinde eski ev sahibine ait DASK poliçesinin alıcıya aktarılması uygulaması tamamen kaldırıldı.
Bu süreçte mevcut poliçe, tapudaki tescil tarihi esas alınarak otomatik olarak sonlandırılacak.
Evini satan vatandaşlar, poliçelerinde kalan sürenin prim tutarını geri alabilmek için işlemi yapan sigorta şirketi veya acenteyle iletişime geçebilecek.
. Tapu devri aşamasında ise mağduriyet yaşanmaması adına, evi satın alan kişinin doğrudan kendi adına düzenlenmiş geçerli bir ZDS poliçesine sahip olup olmadığı sıkı şekilde kontrol edilecek.
Miras ve Devir İşlemlerinde Eski Sistem Sürüyor
Satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde (miras, bağış vb.) mevcut ZDS poliçesi geçerliliğini koruyacak.
Bu durumlarda izlenecek adımlar ise şu şekilde belirlendi:
15 Günlük Bildirim Süresi: Yeni hak sahibinin durumu öğrenmesinden itibaren 15 gün içinde ilgili sigorta acentesine bildirimde bulunması gerekiyor.
24 Saatte Güncelleme: Bildirimin ardından sigorta şirketi 24 saat içinde gerekli ek belgeyi (zeyilname) düzenleyerek poliçeyi yeni hak sahibi adına güncelleyecek.
Vatandaşlara Önemli Uyarılar
Yeni dönemde mağduriyet yaşanmaması adına konut alım satımı yapacak vatandaşların ZDS işlemlerini sürecin başında planlamaları öneriliyor.
Ev satanların prim iadesi için acentelerine başvurması, ev alanların ise tapu işleminden önce kendi adlarına poliçe yaptırmaları gerekiyor.
Acentelere ulaşılamadığı veya süreçle ilgili desteğe ihtiyaç duyulduğu hallerde vatandaşlar, dask.gov.tr adresinde bulunan "DASK'a mesajım var" bölümünden kuruma ulaşabiliyor.
