Açıklanan verilere göre, enflasyon oranı aylık yüzde 3, yıllık bazda ise yüzde 37.86 olarak ortaya çıktı. Enflasyon verileriyle birlikte konut ve iş yerleri için uygulanacak kira zam oranı da belli oldu.
Enflasyon verileriyle birlikte konut ve iş yerleri için uygulanacak kira zam oranı da belli oldu.
Yeni verilere göre, kiralara uygulanacak artış oranı yüzde 48.73 olarak belirlendi.
Bu oran, kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri ve kiracılar için bağlayıcı olacak. Geçtiğimiz ay ise kira artış oranı yüzde 51.26 olarak uygulanmıştı.
Konut kiralarında uygulanacak zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanıyor. Mal sahibi, bu orana eşit veya daha düşük bir zam yapma hakkına sahip.
Ekim ayında yapılacak bir kira zammı için TÜİK’in Eylül ayında açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalama verisine bakılarak artış oranı belirlenir. Kiracı ve mal sahibi arasındaki sözleşmeye bağlı olarak, bu zam oranı değişkenlik gösterebilir.
İşyerleri için kira zam oranları, kiracı ve mal sahibi arasında önceden belirlenen sözleşmeye göre değişiyor.
Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan enflasyon endekslerinden biri baz alınarak artış yapılacağı belirtilmişse, bir önceki ayın ilgili enflasyon verisi dikkate alınarak zam oranı hesaplanıyor.
Ekim ayında yapılacak bir kira artışı için TÜİK’in ilgili Eylül ayı enflasyon verisi baz alınarak kira tutarı güncelleniyor. Mal sahibi, belirlenen orana eşit veya daha düşük bir artış uygulama hakkına sahip.
Son açıklanan yüzde 48.73’lük kira artışı , hem konut hem de işyeri sahiplerini yakından ilgilendiriyor.
Enflasyon oranlarına bağlı olarak gerçekleşen kira zamları, kiracıların giderlerini artırırken, gayrimenkul sahipleri için gelir anlamında önemli bir gelişme teşkil ediyor.
Öte yandan, son yıllarda artan kira fiyatları ve ekonomik dalgalanmalar , kiracıların bütçelerini zorlamaya devam ediyor.
Hükümetin kira artışlarını kontrol altına almak için yeni düzenlemeler getirip getirmeyeceği ise merak konusu
