Manisa'da kiralar, son dönemde yaşanan ekonomik gelişmelerle birlikte hızla yükselmeye devam ediyor.
İnternet üzerinden yaptığımız ve özellikle Sahibinden.com'dan alınan verilere göre Manisa ve ilçelerinde kiralık daire fiyatları genel olarak yüksek seyrediyor. Fiyatlar, dairenin bulunduğu ilçeye, metrekareye, oda sayısına, eşyalı olup olmamasına, bina yaşına ve konumuna göre değişiklik göstermektedir.
Bugün 100-150 metrekare arasında, 5-10 yaş arasında daire fiyatlarına baktım ve işte Manisa'da bazı ilçelere göre kiralık daire fiyatlarında son durum şöyle:
- Yunusemre: Manisa'nın en değerli ilçelerinden biridir. Ortalama kiralık daireler genellikle 16.000 TL ile 50.000 TL arasında değişmektedir.
- Şehzadeler: Ortalama fiyatlar 18.000 TL ile 27.000 TL arasındadır. Eşyalı 3+1 daireler 36.000 TL'ye kadar çıkabilmektedir.
- Turgutlu: Ortalama kiralık daireler 12.000 TL ile 28.000 TL arasında değişmektedir.
- Salihli: Ortalama daire fiyatları 15.000 TL ile 25.000 TL arasında değişmektedir. Bazı lüks ve büyük daireler 30.000 TL ve üzerine çıkabilmektedir.
- Akhisar: Ortalama kira fiyatları 12.000 TL ile 20.000 TL arasında değişmektedir.
- Sarıgöl: Ortalama kira fiyatları 14.000 TL ile 25.000 TL arasında değişmektedir.
- Alaşehir: Ortalama kira fiyatları 12.000 TL ile 27.000 TL arasında değişmektedir.
- Kula: Ortalama kira fiyatları 12.000 TL ile 20.000 TL arasında değişmektedir.
- Kırkağaç: Ortalama kira fiyatları 12.000 TL ile 20.000 TL arasında değişmektedir.
Manisa ve ilçelerinde kiralık daire fiyatları genel olarak yüksek seviyede. Fiyatlar gerçekten de "çıldırmış" durumda. Özellikle merkezi konumda, yeni yapım veya eşyalı daireler için daha yüksek bütçeler ayırmak gerekiyor.
Fiyatlar ilçeden ilçeye ve dairenin özelliklerine göre önemli farklılıklar gösterse de ortalama fiyatlar ilanlarda bu şekilde karşımıza çıkıyor. Tabii iş yeri kiraları da esnafı oldukça zorluyor. Görüştüğüm bazı esnaflar, daha uygun bir dükkan bulmaya çalışırken, bazıları ise dükkan sahibini ikna etme derdindeler.
Esnaf ve özellikle asgari ücretle çalışanlar, yüksek kira giderleri için hükûmetten destek bekliyor. Ülke genelinde yaşanan yüksek kira ücretleri kiracıları ciddi şekilde etkiliyor. Umarım yetkililer bir an önce bu yükselişin durması konusunda hızlıca adım atarlar.
