Geçtiğimiz hafta haber merkezimizin ihbar hattına gelen bir mesajda Sarıgöl emlak fiyatlarının Kuşadası’nı geçtiğini öğrendiğimizde "Yok artık!" demiştik. Arkadaşlarımız konuyu hemen araştırmak üzere çalışmalara başladılar.

Öncelikle meşhur emlak sitelerine bakılmış, ardından Kuşadası emlakçılarıyla görüşülmüş ve gerçekten de Sarıgöl’de 3+1 daire fiyatının 6 milyon 500 bin TL civarı ve üzerinde olduğu; aynı özellikte dairelerin ise dünyaca ünlü tatil kenti Kuşadası'nda 4 milyon TL civarında olduğu anlaşılmıştır. Hatta Kuşadası’nda daha uygun fiyata daireler bulmak mümkünken, Sarıgöl ilçesindeki bu yüksek fiyatların sebebi nedir?

Sarıgöl ilçesinde halkın yüzde 90’ı bağcılık yaparak geçimini sağlıyor. İlçenin verimli toprakları üreticinin refah seviyesini arttırıyor. İlçe halkının geliri ne kadar iyi olsa da bu ilçede ne oldu da gayrimenkul fiyatları Türkiye ortalamasının üzerine çıkar hale geldi? Sarıgöl halkını bu gayrimenkul fiyatlarına ikna eden güç nedir?

Çevremizdeki arkadaşlarımıza, sokaktaki vatandaşımıza yüksek emlak fiyatlarını sorduğumuzda, tabii ki beklediğimiz tepkileri gördük. Vatandaş fiyatların aşırı derecede yüksek olmasından şikâyetçi. Gençler, "6-7 milyona bir başka kentte ev alır, iş kurarım. Evlenemiyoruz, evlensek de borçtan başımızı kaldıramıyoruz," derken, bir başkası "Burada iş yerleri de kiralar da çok pahalı. Kentin en ücra köşesindeki ev dahi pahalı," diyor. "Bu yüksek fiyatlara devlet müdahale etmeli, ikinci TOKİ konutları yapılarak bu gidişata 'dur' denmeli," diyenler de var.

Yazımızı okuyanlar, Sarıgöl ile ilgili bu garip gelişme karşısında doğal olarak, "Bu ilçenin özelliği nedir?" diye soruyorlar. İlçenin tarım geliri dışında herhangi bir sanayi üretimi, turizm bölgesi veya dinlenme tesisleri gibi insanların yoğun olarak uğrayacağı bir yer bulunmuyor.

Sarıgöl ilçesinde yatırımlar genellikle arazi üzerine yapılıyor. "Daire alarak yatırım yaptım," diyenler yok gibi. Daire satın alanlar genellikle yeni evlenen çocukları için aldığını söylüyor. Tarım kentinde müstakil ev daha çok tercih edilirken, apartman dairesi almak bu kentte yaşayan çiftçilerin ruhuna uygun olmasa da son yıllarda tercihlerde değişim gözleniyor. İlçenin nüfusu son 20 yılda hep yerinde saymış, bu da Sarıgöl’ün göç verdiği anlamına geliyor. Bu pahalı alışverişi ucuzlatacak olan ilçe halkıdır. Sarıgöllü gençlerin ilçede kalmaları, ata topraklarına sahip çıkıp iş kurmaları bekleniyorsa, bu yüksek emlak ve kira fiyatlarına 'dur' demesi gerekiyor.